1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.7万円/㎡
前年比-9.0%
横浜市鶴見区
56.2万円/㎡
前年比+2.3%
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サンヴェール鶴見・岸谷公園
神奈川県横浜市鶴見区岸谷三丁目
京急本線 / 生麦駅 徒歩10分
1995年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より12.2%割安
相場
3,281万円
58.4万円/㎡
1,955
2,839
3,723
4,607
AI査定結果
推定相場価格
3,281万円
58.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,839万円〜3,723万円
50.5万円/㎡〜66.3万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年5月31日
サンヴェール鶴見・岸谷公園
2,880万円（51.3万円/㎡）/ 2階 / 56.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は55.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 2,880万円 | 51.3万円 | 2階 | 56.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/27 | 2,980万円 | 53.0万円 | 2階 | 56.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/25 | 3,080万円 | 54.8万円 | 2階 | 56.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/22 | 3,180万円 | 56.6万円 | 2階 | 56.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/31 | 3,380万円 | 60.2万円 | 2階 | 56.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/20 | 3,480万円 | 61.9万円 | 3階 | 56.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/01 | 3,298万円 | 51.8万円 | 1階 | 63.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 3,498万円 | 54.9万円 | 1階 | 63.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 2,880万円 | 51.3万円 | 3階 | 56.19㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は54.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | サンヴェール鶴見・岸谷公園 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 生麦駅10分 | 2,880万円 | 51.3万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2023/10/14 | グランパーク鶴見 横浜市鶴見区生麦五丁目 | 国道駅14分 | 2,990万円 | 58.6万円 | 51.03㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/05 | マイキャッスル鶴見中央 横浜市鶴見区鶴見中央四丁目 | 京急鶴見駅4分 | 3,280万円 | 61.6万円 | 53.21㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション綱島第6 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅25分 | 3,298万円 | 53.2万円 | 62㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/28 | 綱島東パークホームズ参番館 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅22分 | 2,780万円 | 43.7万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/14 | ライオンズマンション綱島第7 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅33分 | 3,380万円 | 49.2万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/18 | コスモ綱島東 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅26分 | 3,390万円 | 50.5万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/21 | ライオンズマンション綱島東 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅21分 | 3,798万円 | 63.6万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/24 | サングレイスガーデン綱島 横浜市鶴見区駒岡二丁目 | 綱島駅23分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9%下落、横浜市鶴見区では2.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して8.7%割安です。
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